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網路地產王/綜合報導】疫情轉趨嚴峻,各大企業啟動異地辦公,商用不動產需求增加,在這波疫情下商用不動產異軍突起!

太平洋商用不動產總經理黃增福表示,近期因疫情大爆發,許多企業避免群聚風險,紛紛改採異地辦公模式,一些純辦的商用大樓空置辦公室,近期的詢問度很高,需求大增。

這波疫情大升溫來勢洶洶,看來在短期內不易退去,異地辦公的需求量大增。網路地產王總經理陳韻如表示,究竟是要在家辦公或是異地辦公?各企業的方式不同,各有優缺點。

在家辦公雖然最快能啟動運作,但是在家工作會面臨一些問題。一來須排除家中諸多瑣事的干擾,二來因為天氣悶熱要開冷氣,不但電費會驟增,且會增加用電負擔,停電的風險大增。

台灣不僅是疫情嚴峻,其實整體狀況都很緊繃,缺水缺電已經讓大家生活很不便,再加上疫情爆發,所有狀況同時出現,真的難應付,捉襟見肘!正因為如此,原本在家辦公的這個選項,又受到用電量的牽制,大量居家辦公,戶戶開冷氣,用電量再衝高,停電的危機又會出現。

因此有些企業的做法,就是先採居家辦公,找好辦公室知後再行異地辦公,也因此,中小型辦公室,面積約15-30坪、40-60坪的需求量大增。陳韻如表示,畢竟這波疫情才剛開始,疫情變化曲線還要多久才能緩和下來?還有全世界的疫情警報何時才能解決?這些恐怕都還有一段時日,共體時艱的共識下,希望房東能協助抗疫,不要趁機漲房租。

根據經濟部資料,2018、2019年是僑外資來台投資連續兩年破百億美元大關,是2007年以來高點;去年即便有疫情影響,但僑外資來台投資也有91.44億美元;而對照近兩年台商投資中國大陸的資金,僅各約41.73億、59.64億美元。

宏大國際資產總經理陳益盛認為,今年全台商用不動產交易將持續呈現艷陽天。他分析,以往賣一、二年都賣不掉的老舊廠房,現在買氣遠勝過豪宅,主因企業買家訂單滿手,讓廠辦需求大幅提高。

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  LINE Pay一卡通電子支付將於9月3日上線,「街口支付」搶先推出台灣版餘額寶「街口託付帳戶」,保證年收益最高1.8%,還採複利每日計息,隨即引來金管會關切,目前街口官網與APP均已暫時將活動下架。不過各界認為,街口此舉正是要搶媒體聲量,在LINE Pay服務開通前「占先機」。

  「街口支付」一向將LINE Pay視為頭號敵人,就在LINE Pay與一卡通9月3日啟動「電子支付」服務前夕,搶快公布9月3日開通「街口託付帳戶」。下載APP線上註冊為實名制會員即可開戶,連結銀行帳戶後,將金額儲值於「街口信託帳戶」內,保證年收益1.2%~1.8%,不僅高於銀行定存利率,更採複利每日計息、每日給息,也就是說每日利息自動滾入本金再賺息。

  「街口支付」指出,目前已經與台新、玉山、中國信託…等12家銀行合作推出免手續費的跨行轉帳、儲值、提領等服務,而國泰世華、臺銀、新光、高雄銀、日盛等銀行正在測試中,帳戶覆蓋率將在年底前達到90%。預估APP下載量在「街口託付帳戶」啟用後,可從120萬衝高至300萬,更直言「別人還在複製街口半年前服務時,街口只會走的更快」。

  如此大手筆、闊氣的做法,卻引起金管會關切。依據法規電子支付公司不得經營銀行業務,「儲值」不能給存款利息。而「保證年收益」、「高於定存利率」等用詞,已經違反「不得以津貼、贈與或其他給與方法吸收儲值款項」的規定。金管會已要求街口支付撤下相關訊息,並要求詳細檢視完整活動細節,視結果調整行銷內容。

  目前,街口支付官方網站與APP內都已不見相關內容,不過街口支付執行長胡奕嘉則在個人臉書上表明「9/3台版餘額寶街口託付帳戶一定上線」,更以「熊熊別哭哭」暗示向「LINE Pay」宣戰。不過,在金管會的壓力下,「街口託付帳戶」是否能如期開通,成為各界關注的焦點,而外界也認為「街口支付」搏版面的行徑,已觸動金管會的敏感神經。

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【記者陳世長台中報導】作家陳千武1922年生於南投縣名間鄉弓鞋,直至2012年逝世為止,一生著作豐富、中日語言靈活運用。台中市政府文化局於今年陳千武百歲冥誕,與台灣兒童文學學會、南投縣政府文化局於精武圖書館台中作家典藏館舉行「百年陳千武紀念特展」,今(2)日舉行開幕式,文化局長陳佳君代表市長盧秀燕致贈感謝狀予陳千武次子陳明尹,感謝家屬捐贈1,591件文物充實館藏。

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  根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計,住宅市場供給面維持穩定綠燈,構面分數微降;需求面維持偏冷黃藍燈,構面分數上升;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面維持偏熱黃紅燈,構面分數微升;負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,構面分數微升。

  受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響,去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分,但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析,近期市場供給穩定,供給面第4季維持穩定綠燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中期供給上揚,長期處於穩定狀態。

  由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高,需求面構面分數由2.67分提升至3.67分,仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守,第4季需求面偏冷黃藍燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期需求尚屬平穩。

  交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分,各項指標及構面分數皆持平,且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期市場價格走勢持續居高。

  交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下,構面分數由7.00分上升至7.33分,高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分,中長期市場量能走升。

  第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,主要是受到房價所得比走升影響,構面分數由8.00分增至8.50分,高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分,中長期住宅負擔偏高。

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鄉民中心/綜合報導

大型連鎖運動用品量販店迪卡儂主打多元化商品及平實價格,受到不少消費者喜愛,有網友就分享迪卡儂對於傳統運動用品店帶來的衝擊,話題也引起鄉民熱烈討論。

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台灣新冠肺炎確診本土病例大爆發,各地電影院都將關閉至5月28日,近日才剛上映的新片都加入了在上片一天後先行宣告停映、改檔期的「靈語」行列,必須等到影院能重開時才能再次登場,對此片商的心態倒不見得都是無奈,反而認為如果只放映一天就大家一起停映、日後再擇期推出,也許好過每天每場只有個位數、最多十位數的觀眾,等到疫情緩和,民眾願意放心出門看電影,對於影片衝票房才更好。

新冠肺炎疫情擴散全球後,台灣一直沒有正式進入需要拉高警戒的危急時刻,過去一整年全台影院一度曾經因為票房低迷到難以再撐,期待官方主動宣布全台停止營業,但始終沒有等到這項命令,只有繼續苦撐,好不容易熬過最艱難的時期,好萊塢大片開始陸續回到戲院,本來大都關門的美國各地戲院紛紛重開,正期待巨片能夠帶來大批觀眾、彌補去年的損失,不料反而台灣疫情急速升溫,甚至前所未有出現單日確診本土案例破百人,終於到了各地戲院必須停業的時刻,對比去年的狀況,其實令人五味雜陳。

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Kebohongan Mbak Lala Pengasuh Rafathar ke Nagita Slavina, Menyangkut Firasat ini yang Kini Terbukti - Surya.co.id


  1. Kebohongan Mbak Lala Pengasuh Rafathar ke Nagita Slavina, Menyangkut Firasat ini yang Kini Terbukti  Surya.co.id
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  4. Hubungan Ayu Ting Ting dan Raffi Ahmad Ternyata Bukan Hanya Gosip Semata, Nagita Slavina Terang-terangan Ungkap Borok Suaminya dengan Sang Pedangdut: di Apartemen  GridHot.ID
  5. 7 Potret Raffi Ahmad Saat Pertama Tahu Nagita Slavina Hamil Anak Kedua, Bahagia Langsung Gulung-Gulung di Kasur - Peluk Rafathar - Kapanlagi.com  KapanLagi.com
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收入不穩的創業族代辦銀行貸款能買房嗎? 2018-10-16 503 作者:劉茜汶 小 大 30歲的Ivory,去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」,買東西時常發現帳戶代辦銀行貸款沒錢,更曾因一場車禍,讓30多萬 不同於一般工作室的招牌,Ivory壓下開關,門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察,商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣,搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整2年的時間構思,「穀」代表台灣的根與文化,從事動態影代辦銀行貸款像製作的她,認為好的影片,也像「穀」一般,需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像,舉凡婚禮影片、電影、紀錄片代辦銀行貸款等都是她的承包範圍。不過才半年多,她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同,以前做員工不用想,只要把工作做好,但當老闆要顧慮的層面很廣,不僅要聯繫客戶,還要溝通、保持關係,財務控管以及平衡團隊也很重要。「因為責任較大,所以心情很同,」她娓娓道來這些日子的感受。 收入不穩定也懶得記帳 錢總是來得快去得也快 「其實工作室剛要成立時,我手上只有3位數的存款。」若不是教會的姊姊幫忙,借她免費空間做工作室,再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中,讓她多了10萬元可運用,或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。 錢在她的印象中,一直就代辦銀行貸款是「來得快、去得也快」,常常一個案子賺多、一個案子賺少,但總歸要用錢時,就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因,雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清,但因為「懶惰」總代辦銀行貸款是記幾天就放棄。「工作回到家很累,就想說明天再記,結果隔天也沒記,沒有繼續的必要了。」 直到去年要成立工作室,Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用,且同時又要繳交10萬元的保費,讓她在籌錢的過程中焦慮不已,保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費,讓Ivory感到灰心喪志,好像賺的錢永遠看得吃不到。 不清楚金錢流向 擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題,是在4年前的年初。那天,她開車行經快速道路,因為大卡車要切進內線車道,她為了閃車撞到隔壁車輛,因此得負擔自己與對方的修車和醫療代辦銀行貸款費用,雖有保險,但因保額不足,仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買代辦銀行貸款攝影器材的錢,因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外,仍令她難以忘懷。 五萬內救急現金小額貸款/現金急用/民間代書/信用貸款/整合負債/小額 ... 代辦銀行貸款小額貸款現金急用民間代書信用貸款整合負債小/ 五萬內救急現金小額貸款/現金急用/民間代書/信用貸款/整合負鍵金週轉 ... 缺錢,缺錢急用,借錢急用,急用錢,缺錢. 星光幫亞軍苦攢20K 脫貧求代辦銀行貸款見楊宗緯. 分享缺錢急用超快速解決方法@ 7天,讓你『債』也沒負擔! :: 隨意窩Xuite ...錢急用超快速解決方法 分享缺錢急用超快速解決方法人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 缺錢急用分享缺錢急用超快解決方法所以透過貸款來達成自己的需求是 ... 你缺錢嗎?你需要錢嗎?你急用錢嗎? 小額週轉小額借貸好康的東西在等 ...

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在台灣算是老牌子了,我之前要處理卡債問題時,也有在網路上搜尋過一些資料  很缺錢怎麼辦

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卡債

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